Статьи

  • Проекты деревянных домов, бань, коттеджей, таунхаусов, ресторанов, отелей, гостиниц во Владикавказе, Нальчике, Южной Осетии и Абхазии

    23 февраля в 14:40:39

    Проектирование - как самый важный этап работ.

    Хорошо известный факт, что перед началом любого капитального строительства, необходимо выполнить архитектурно-проектные работы, подготовить эскиз и планировку будущего строения, при желании сделать дизайн интерьера и ландшафтный эскиз. Важно отметить, что если у Вас помещение коммерческого направления, обязательно нужен проект на инженерные сети (горячее и холодное водоснабжение, электропроводка, пожарная сигнализация и т.д.) и ген.план всей территории.

    Зачем же нужен проект?

    Этим вопрос задавался практически каждый, кто затевает строительство. Мы выделяем 2 основные составляющие при ответе:

    1. Законодательство.  Строительство регулируется государством. Существует план застройки города (градостроительный план) в котором учитывается допустимая этажность построек того или иного района, внешний вид здания, направление коммерческой деятельности и т.д.  Это помогает сохранить исторический облик города, не допустить хаотичной застройки и т.д.

    Для начала строительства необходим проект, утвержденный в префектуре Вашего города или районной администрации, если речь идет о районах республики или края, в купе с остальными нормативными документами ( право собственности на землю, заявление на строительство и т.д.) для получения разрешения на строительство. в случае, если Вы возводите помещение коммерческого назначения, нужен ввод в эксплуатация и прием здания некоторыми инстанциями.

    2. Экономия.  Проект дома 100м2и в среднем обойдется Вам около 35 000 - 40 000р. Это незначительная сумма от строительства дома "под ключ". И составит всего 1% от общей стоимости расходов. Но, какие выгоды и преимущества можно получить от проектирования? Хочу выделить наиболее важные и актуальные:

    а) при наличии проекта, есть понимание о количестве материала. То есть исключен перерасход на строительные материалы, крепеж, кабель, трубы, кровлю и т.д.

    б) отсутствие переделок и перепланировок. Согласитесь, что исправить квадратуру  ванны, увеличить окно, изменить конек крыши, цвет фасада, количество комнат и многое многое другое проще за компьютером с архитектором, чем во время строительства. Это основной пункт перерасхода при монтаже дома.

    в) снижение сроков возведения. Когда есть понимание, все согласовано и поставлены цели, отраженные в проекте, эскизе, планировке - строительство происходит планомерно и оперативно. В конечном итоге, это тоже выражается в деньгах. Вы раньше можете заехать в свои владения, а это означает, например,  переезд с съемной квартиры, более быстрое улучшение жилищных условий для всей семьи при переезде в новый дом, более раннюю выплату кредитов и др.

    В случае, если речь идет о коммерческом строении (гостиница, ресторан, отель, кафе, база отдыха, офисный или деловой центр) от которого ожидается доход, сроки и качество работы будут иметь особое значение и конвертироваться в окупаемость и прибыльность Ваших инвестиций.

     

    Если Вам нужен проект дома, бани или коммерческого здания во Владикавказе, Нальчике, Южной Осетии, Абхазии - обращайтесь в компанию "Пеньково" и специалисты нашего архитектурного бюро профессионально, в сжатые сроки и по доступной цене подготовят для Вас архитектурной проект, эскиз и планировку помещения, дизайн интерьера Вашего дома, квартиры, ландшафтный дизайн отеля, гостиницы, базы отдыха или того, что будет необходимо.

    Мы посоветуем интересные варианты, которые будут полностью отвечать Вашим потребностям и ожиданиям, а накопленный опыт позволит разработать индивидуальный проект и дизайн дома Вашей мечты!)

     

     

     

    Нравится +
    Лайков | 831 Просмотров

© «Пеньково» - 2024 | Все права защищены.Разработано в: Web-Chip